当前位置: 主页 >> 游戏攻略

南宁试点取消商品房预售制度规范房产市场

来源:海口游戏网   浏览量:1   发布日期:2020-07-09

南宁试点“取消商品房预售制度” 规范房产市场

商品房预售

是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售只适用于城市商品房,并在预售前向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

据报道,南宁有望试点在全国率先取消商品房预售制度。23日,广西住房和城乡建设工作会议召开,自治区住建厅党组书记宋继东在所作的工作报告中提出王一山仍在昏睡中,将选择南宁市作为取消商品房预售制度的试点城市。对此,长沙市房屋产权管理局一位相关负责人昨日表示,“长沙目前还是施铁矿石市场略有下调行商品房预售,暂时还没听到有关政策变化的消息。”

作为近几年全国“两会”关注的热点问题,商品房预售制度是否应该被取消,一直是社会各界讨论的话题。去年“两会”期间,民革中央提交集体提案,建议全面取消预售商品房制度,建立商品房竣工入市销售制度。提案指出,预售制度已成为房地产市场不规范的主要根源之一,该制度不仅导致面积缩水、设计变更等问题得不到解决,更为严重的是诱发了延期交房、抵押房再预售、预售房再抵押,甚至还会出现“携款潜逃”等违法犯罪行为。

广西住建厅相关负责人表示,取消商品房预售制度可以看作是一个方向,会有一个过渡,如推进商品房现房销售试点,具体的政策措施还在制订当中。

对此,有南宁市房地产界业内人士表示,商品房预售制度在房地产市场发育早期,对开发商群体迅速成长起了很大作用。预售制度的建立,是基于当时房地产发展不景气,需要鼓励的考虑

南宁试点取消商品房预售制度规范房产市场

。然而,随着房地产市场的不断发展,目前经营良好的房地产商已积累了一定的实力,可考虑取消现行的房屋预售制度,改期房销售为现房销售。记者文洁

另据新华社电河北省住房和城乡建设厅厅长朱正举日前表示,今年河北将强化商品房预售许可管理,不得分层、分单元办理预售许可,已取得预售许可证的项目应在10日内一次性公开全部房源并销售。

藤黄健骨丸
成都男科医院
药品库
友情链接